Wie viel Sicherheit gibt es? 


Richtig ist: Bankübliche Sicherheiten können wir nicht garantieren. Im Falle eines finanziellen Engpasses kann es unter Umständen dazu kommen, dass Direktkredite nicht sofort zurückgezahlt werden können, wenn andernfakks das Projekt zahlungsunfähig würde. In einem solchen Fall müsste vor der Rückzahlung zunächst eine alternative Finanzierung gefunden werden. Sollte es zum Extremfall einer Insolvenz kommen, erhalten zuerst andere Gläubiger, etwa Banken, ihr geld zurück. Bei den gut 140 bestehenden Syndikats-Projekten ist bisher ein Projekt insolvent gegangen. Das heißt, dass es im schlimmsten Fall zu einem vollständigen Verlust des von Ihnen angelegten Geldes kommen könnte.  

Was wir Ihnen bieten können: 

1. Realistische Finanzplanung


Unser Finanzierungsplan wurde in enger Zusammenarbeit mit Berater*innen des Mietshäusersyndikats erarbeitet. Mit den Mieteinnahmen werden nun die Kosten für Kapitaldienst, also Zins und Tilgung der Kredite sowie die Hausbewirtschaftungskosten abgedeckt. Dabei werden zunächst die Bankkredite getilgt. Wenn Direktkreditgeber*innen ihr Geld wieder selbst benötigen, werben wir neue Direktkredite an. Durch die gut planbaren Kündigungsfristen stellt dies erfahrungsgemäß kein Problem dar - über 140 projekte des Mietshäusersyndikats zeigen, dass es funktioniert. Bei Interesse legen wir unsere Finanzierungspläne gerne offen und erklären sie.

2. Solidarzusammenschluss

Das Freiau99 Hausprojekt ist Teil des Mietshäusersyndikats, unter dessen Dach seit über zwanzig Jahren inzwischen über 140 gut funktionierende und von vielen Menschen getragene Projekte existieren, die mit einem Solidarbeitrag die Entstehung neuer Projekte unterstützen. Die Projekte sind untereinander vernetzt und unterstützen sich auch gegenseitig. Zusätzlich können wir lokal auf das Know-How und die Erfahrung des Mietshäusersyndikats zurückgreifen.

3. Lokale und transparente Geldanlage

Sie können jederzeit vor Ort sehen, wo Ihr Geld steckt und was damit geschieht. Sie bekommen regelmäßige Informationen über die Entwicklung des Projekts. So bleibt die Verwendung Ihrer Geldanlage transparent.